Квартиры массово исчезают с рынка. Это начало дефицита или продавцы готовятся к росту цен? Разбираем реальные данные 2026.

На рынке недвижимости происходит то, о чём пока говорят единицы — квартиры массово снимают с продажи.

За год количество объявлений на вторичке сократилось почти на четверть, но спрос при этом не падает.

👉 Что это значит?

Цены скоро вырастут?

Начинается дефицит жилья?

Инвесторы уходят в аренду?

Почему новостройки уже сильно оторвались по цене?

И правда ли загородный рынок начал охлаждаться?

В этом видео — только цифры, графики и факты без сиропа.

📊 Разберём:

✔ куда на самом деле пропали квартиры
✔ что происходит с арендой
✔ есть ли перегрев новостроек
✔ стоит ли ждать падения цен
✔ почему инвесторы меняют стратегию
✔ что будет с рынком дальше

⚠️ Это видео особенно важно посмотреть тем, кто:

— планирует покупать недвижимость
— думает продавать
— инвестирует
— ждет “лучшего момента”

📩 Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости — пишите в WhatsApp / Telegram по номеру +79219065022

Подписывайтесь на Telegram «Щегельский о недвижимости без сиропа» https://t.me/benua_org — там аналитика выходит раньше, чем её начинают обсуждать СМИ.

Мой сайт по новостройкам: https://kvarlog.ru/

Тайм-коды:

00:00 Квартиры исчезают — что происходит?
00:28 Спрос НЕ падает — неожиданный сигнал рынка
00:54 Статистика просмотров объявлений
02:02 Почему покупатели всё ещё активны
03:23 Предложение рухнуло на 23%
03:52 Куда на самом деле делись квартиры
04:17 Массовый уход в аренду — цифры
05:44 Как рост аренды влияет на цены
06:12 Взрыв посуточной аренды
07:03 Инвесторы меняют стратегию
08:05 Сколько квартир из новостроек уже сдают
08:31 Реальные цены аренды за год
09:26 Новостройки vs вторичка — опасный разрыв
10:52 Почему вы НЕ продадите новостройку по цене застройщика
11:20 Как безопасно провести сделку
11:48 Обвал загородного рынка?
12:40 Почему падает спрос на дома
13:30 Землю покупают всё реже
14:29 Главный вывод для покупателей и продавцов