КАК ВЫЖИВАЕТ РУССКОЯЗЫЧНАЯ МОЛОДЕЖЬ НА ЗАГНИВАЮЩЕМ ЗАПАДЕ.
НОВАЯ СХЕМА ЗАРАБОТКА В США

Иногда всё, что нужно — это увидеть то, что другие не замечают. Старый дом. Обшарпанные стены. Заброшенный участок. Кто-то проходит мимо.
А кто-то видит потенциал на сотни тысяч долларов. В этом видео я отправилась узнать, как работает одна из самых простых и одновременно самых прибыльных стратегий в недвижимости США: купить дешево — превратить — заставить работать на себя. Гоу в новый выпуск!

Сергей — партнер фонда Vera Fund и инвестор в коммерческую недвижимость в США.
💡 Наша стратегия:
Мы покупаем офисные здания с большим земельным потенциалом — чаще всего с крупными парковками, которые можно использовать под строительство многоквартирных жилых комплексов.

🚀 Как мы зарабатываем:
• Покупаем объекты с большими участками
• Разрабатываем архитектурные планы
• Согласовываем проект с городом
• Продаем девелоперам как готовый девелопмент-проект
• Или строим сами

💰 Доходность проектов:
• 10% – 75% годовых (по закрытым сделкам)
• Cредняя доходность: ~17% — 22% годовых