Приёмка квартиры по Реновации

4 просмотров • 24.02.2026

Купить квартиру у фонда реновации — экспертный разбор важного пункта договора, который определяет правила приёмки жилья📝👀

Я,Михаил Чистяков объясняю, как формулировка «квартира как есть» влияет на сделку и на что обратить внимание до подписания акта🤝

Краткое содержание:

0:00 Я, Михаил Чистяков рассказываю о покупке квартир у Фонда реновации и важности правильной приёмки.
0:35 В договоре есть пункт 4, о котором не говорят менеджеры и который стоит знать заранее.
0:58 Согласно этому пункту, квартира продаётся «как есть» и покупатель подтверждает отсутствие скрытых дефектов.
1:20 Формулировка «как есть» освобождает фонд от ответственности за качество отделки после сделки.
1:55 Рекомендуется лично осматривать квартиру или изучать 3D-тур перед покупкой.
2:25 Лучше фиксировать осмотр на видео со свидетелями, чтобы в будущем подтвердить состояние квартиры.
3:22 Без таких доказательств сложно будет предъявить претензии, если после покупки обнаружатся проблемы.
4:54 Претензии к застройщику можно предъявлять только по конструктивным недостаткам в течение трёх лет.
5:39 В новостройках при обнаружении дефектов важно сразу подписывать акт о несоответствии.
6:34 Заключение и итоговые рекомендации по безопасной приёмке квартиры